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유찰 2회
🌳임야
청주지방법원
2025타경51507
충청북도 청주시 서원구 현도면 죽암리 산19
205,184,000원
100,539,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
104,643,840원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
7,833,498원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.17
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자신OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 공유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자청OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 현도면 죽암리 소재 “청주IT 과학고등학교’ 북동측 인근에 위치하며 인근은 임야, 공장, 주택 등이 혼재되어 있는 바 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하나 대중교통을 통한 접근은 어려운 바 교통상황은 보통 이하임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 평지로서 자연림임.
인접 도로상태
본건 남측에 노폭 약6M 내외의 아스팔트 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주IT과학고등학교, 연락처 : 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
195,966,000원
평균매각가
100,700,000원
매각가율
51%
평균유찰횟수
1회