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유찰 1회
🏢아파트
청주지방법원
2025타경51502
충청북도 청주시 상당구 용암동 2060 부영아파트 104동 2층207호
107,000,000원
74,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
98,440,000원(인근 낙찰가율 92% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
32.572㎡(9.85303평)
건물면적
60㎡(18.15평)
₩ 청구액
65,582,635원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.23
-. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.02.10 (10:00)변경74,900,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰107,000,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자청OO OOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 ""상당고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 15층 건물 내 제2층 제207호로서, 외 벽 : 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시 창호 마감 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 로폭 약 30M, 남동측으로 로폭 약 10M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 220%이하, 높이 15층이하, 건축한계선: 대로변6m), 지구단위계획구역(용암1택지개발지구), 대로2류 (폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(교동초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상당고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191 ~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운동중학교,청주교육지원청체육건강과 (043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운동초등학교,청주교육 지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
264,585,714원
평균매각가
243,865,571원
매각가율
92%
평균유찰횟수
1.4회