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유찰 2
📍도로
청주지방법원
2025타경51467
충청북도 청주시 흥덕구 강내면 궁현리 산39-27
1,785,424,000
874,857,000
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,191,994,470원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.07.25

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      세OOOOOOOOO
    • 채무자
      최OO
    • 소유자
      문OO
    • 가압류권자
      이OO
    • 공유자
      윤OO
    • 공유자
      조OO
    • 공유자
      서OO
    • 교부권자
      청OO OOO
    • 지상권자
      세OOOOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 궁현리 소재 ‘궁현2리 마을회관’ 남동측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 농경지, 자연림등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임.

    교통상황

    본건까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.

    형태 및 이용상태

    일련번호1~15 : 대체로 사다리형의 토지로서 건축신고를 득한 이행지임. 일련번호16 : 부정형의 토지로서 자연림임. 일련번호17 : 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.

    인접 도로상태

    일련번호1 : 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 4~6m의 포장도로인 일련번호(17)과 접함. 일련번호2 : 본건 남측으로 노폭 약 4~6m의 포장도로인 일련번호(17)과 접함. 일련번호3 : 본건 남동측으로 노폭 약 4~6m의 포장도로인 일련번호(17)과 접함. 일련번호4~7 : 본건 동측으로 노폭 약 4~6m의 포장도로인 일련번호(17)과 접함. 일련번호8 : 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 4~6m의 포장도로인 일련번호(17)과 접함. 일련번호9~12 : 본건 서측으로 노폭 약 4~6m의 포장도로인 일련번호(17)과 접함. 일련번호13~15 : 본건 동측으로 노폭 약 4~6m의 포장도로인 일련번호(17)과 접함. 일련번호16 : 본건 북동측으로 노폭 약 4~6m의 포장도로인 일련번호(17)과 접하나 진출입은 다소 불편시됨. 일련번호17 : 본건이 도로임.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(4) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(5) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(6) :계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(7) :보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(8) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(9) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(10) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(11) :계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(12) :보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(13) :보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(14) :계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(15) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(16) :보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(17) :계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

    제시목록 외의 물건

    일련번호13 : 후첨 ""사진용지""와 같이 이동 및 해체등이 용이한 컨테이너가 소재함.

    공부와의 차이

    일련번호1~15 : 공부상 지목 임야이나 현황 건축신고를 득한 이행지임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

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