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유찰 1회
📍도로
청주지방법원
2025타경51465
충청북도 청주시 흥덕구 비하동 613-28
695,602,700원
486,922,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
435,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.22
-. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자양OO
- • 채무자겸소유자나OO
- • 근저당권자흥OOOOOO
- • 공유자지OO
- • 공유자김OO
- • 공유자손OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 교부권자청OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 비하동 소재 ‘주봉마을복지회관’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 (1) : 가장형의 완경사지로서, 현황 "단독주택" 건부지로 이용중임. 일련번호 (3) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "도로"로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 (1) : 본건 서측으로 본건 (3) 도로를 통하여 접근 가능함. 일련번호 (3) : 본건이 노폭 약 5미터 내외의 도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(주봉지구), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 일련번호(3) :도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(주봉지구), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(보문정사유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건
후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 2층 건으로서(사용승인일 : 2021.05.20) 외벽 : 석붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등.
이용상태
일련번호 (2) 1층 : 단독주택(거실 및 주방, 방1, 화장실, 다용도실 등) 2층 : 단독주택(거실, 방2, 화장실 등)
설비내역
기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, LPG가스에 의한 난방설비 등.
부합물 및 종물
후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.