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유찰 3회
🌳대지
법정지상권
우선매수신고
청주지방법원
2025타경51413
충청북도 진천군 백곡면 성대리 174
6,984,375원
2,267,000원
68%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
4,470,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
법정지상권우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
10,631,229원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.02
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정2,267,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰3,239,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰4,628,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰6,611,875원
당사자 내역
- • 채권자비OOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자진OO
- • 배당요구권자신OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 백곡면 성대리 소재 ""성대저수지"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위 는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 주거기타로 이용중임. 기호(2) : 부정형 완경사의 토지로 휴경지, 일부 묘지 및 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) : 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 소재함. 기호(2) : 본건 일부 도로 등으로 목측되며, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 농로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형), 가축사육제한구역(2025-06 -27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적개황도, 사진용지"" 참조바람.
공부와의 차이
기호(2) : 공부상 지목이 전이나, 현황 일부 묘지 및 도로 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.