pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 17
유찰 5
🌳대지
법정지상권
우선매수신고
청주지방법원
2025타경51413
충청북도 진천군 백곡면 성대리 174
6,984,375
1,110,000
84%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
2,723,906(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
법정지상권우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
10,631,229원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.02

기일 내역
  • 2026.06.30 (10:00)예정
    1,110,000원
  • 2026.05.26 (10:00)유찰
    1,586,000원
  • 2026.04.21 (10:00)유찰
    2,267,000원
  • 2026.03.17 (10:00)유찰
    3,239,000원
  • 2026.02.10 (10:00)유찰
    4,628,000원
  • 2026.01.06 (10:00)유찰
    6,611,875원
당사자 내역
  • 채권자
    비OOOOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 임차인
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 교부권자
    진OO
  • 배당요구권자
    신OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 백곡면 성대리 소재 ""성대저수지"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위 는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 주거기타로 이용중임. 기호(2) : 부정형 완경사의 토지로 휴경지, 일부 묘지 및 도로 등으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1) : 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 소재함. 기호(2) : 본건 일부 도로 등으로 목측되며, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 농로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형), 가축사육제한구역(2025-06 -27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

후첨 ""지적개황도, 사진용지"" 참조바람.

공부와의 차이

기호(2) : 공부상 지목이 전이나, 현황 일부 묘지 및 도로 등으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
601,991,000
평균매각가
232,222,000
매각가율
39%
평균유찰횟수
3

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...