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신건
📍연립주택
청주지방법원
2025타경51388
충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 261-19 1층 103호
147,000,000원
147,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
63,210,000원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍연립주택
토지면적
111.3125㎡(33.672031249999996평)
건물면적
72.5125㎡(21.93503125평)
₩ 청구액
12,511,800원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.30
2025.07.08
-. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정147,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채권자새OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 근저당권자새OOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 공유자배OO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자청OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 소재 수성초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 페인팅 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등임. 바 닥 : 장판 마감 등임. 창 호 : 새시 창호임.
이용상태
공동주택으로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 6m 내외의 단지내 도로를 통해 왕복 2차선의 포장도로로 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수성초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
1,250,702,910원
평균매각가
605,630,000원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.1회
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