본건 기호(2~5)는 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 소재 ""고은3구마을회관"" 남동측 인 근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 전원주택, 일부 근린생활시설로 형성된 지역으로 서 제반 주위환경은 보통시 됨.

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통시 됨.

기호(2,4) : 계단식으로 조성된 부정형 완경사의 토지로서, 건축허가를 득한후 토목공사중 공사중단된 토지임. 기호(3,5) : 현황 도로 등으로 이용중임.

기호(2,4) : 본건 기호(3,5) 토지를 통하여 진출입 가능함.

기호(2,5) : 공히 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)(해발고도 118.64m 미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산 지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일 부포함)임. 기호(3) : 도시지역, 보전녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(가축사 육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원) (해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 공익용산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(4) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축 협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리 법>임.

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기호(2,4) : 공부상 지목이 임야이나, 기준시점 현재 관할관청에 탐문조사한 결과 건축허가 를 득한후 토목공사중 공사중단된 토지임. 기호(3,5) : 공부상 지목이 임야이나, 현황 도로 등으로 이용중임.

- 임대관계 미상임. - 본건 토지 기호(2,4)는 공부상 지목이 임야이나, 기준시점 현재 관할관청에 탐문조사한 결과 건축허가를 득한후 토목공사중 공사중단된 토지로 이를 감안하여 감정평가하였으며, 허가사항 등의 자세한 내용은 해당관청에 필히 재확인하시기 바람.

본건 기호(1)은 충청북도 청주시 서원구 모충동 소재 ""모충고개삼거리"" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통시 됨.

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제101동 제6층 제617호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창 호 : 샷시창호 등임.

아파트로 이용중임.

전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도에 진출입 가능함.

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (CA유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

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- 임대관계 미상임.