대상물건은 충청북도 청주시 서원구 성화동 소재 ""남양휴튼아파트"" 동측 인근에 위치하는 구분건물(오피스텔)이며,주위는 근린생활시설, 집합건물, 아파트 등이 소재하는 공동 주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 양호함.

대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 양호함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제3층 제309호로서, 외벽 : 돌붙임, 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

""오피스텔""로 이용중임.

전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

사다리형의 평지인 토지로서, 건부지(업무시설)로 이용중임.

본건 남측으로 노폭 약12m 내외의 포장된 도로에 접함.

도시지역, 준주거지역, 상업용지(상업업무시설용지1, 건폐율70%이하, 용적률400%이하, 높이3층이상5층이하, 인접도로변에건축한계선2M), 지구단위계획구역(성화(1)지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성화초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>

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임대관계 미상임.