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유찰 2회
📍근린생활시설
청주지방법원
2025타경51347
충청북도 청주시 상당구 용암동 1633
2,494,976,160원
1,222,538,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
-
건물면적
1167.96㎡(353.3079평)
₩ 청구액
1,542,618,720원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.17
2025.06.19
-. 지하층 임차인 신일수에 의하면 임차계약은 본인명의고 사업자등록은 배우자 명의인 신유정으로 등록했다 하고, 3층은 폐문 상태로 운영을 하지 않아 2층 임차인에게 문의한바 임차 관계는 알지 못하나 노래방으로 운영하다 2020년경부터 영업을 하지 않고 폐문 상태라함.
-. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정1,222,538,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰1,746,483,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰2,494,976,160원
당사자 내역
- • 채권자엠OOOOO OOOO
- • 채무자홍OO
- • 근저당권부질권자느OOOOOO OOOO
- • 소유자노OO
- • 임차인신OO(OOO)OOO(OOOOO)
- • 임차인이OO
- • 교부권자청OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 ‘망골조각공원’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로서 상업용부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :근린상업지역, 도시지역, 상업용지(상업용지, 건폐율 70%이하, 용적률 900%이하), 지구단위계획구역(용암1택지개발지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 "지적도 및 사진용지"와 같이 소유자미상의 제시외건물㉠이 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
일련번호2 ) 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 기타(판넬)지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 석재 및 페인팅 마감등임. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감등임. 창 호 : 샷시창호등임.
이용상태
1층 : 주차장 및 계단실로 이용중임. 2층,3층,지하층 : 근린생활시설로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 리프트설비, 화재탐지설비등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적도 및 사진용지"와 같이 소유자미상의 제시외건물㉠이 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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