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유찰 3
🏬근린생활시설
청주지방법원
2025타경51315
충청북도 청주시 상당구 용암동 3085 부성타워 6층 608호
432,000,000
148,176,000
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
17.86(5.40평)
건물면적
85.2(25.773평)
₩ 청구액
1,584,679,615원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.06.18
2025.06.20

-. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.

-. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 상가임대차현황서, 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.

-. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.

-. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.

-. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 상가임대차현황서, 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.

-. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 상가임대차현황서, 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      농OOOOOOOOOOO
    • 채무자겸소유자
      이OO
    • 임차인
      성OO
    • 임차인
      박OO
    • 근저당권자
      정OO
    • 근저당권자
      오OOOOOO OOOO
    • 가압류권자
      삼OOO OOOO
    • 가압류권자
      토OOO OOOO
    • 압류권자
      청OO OOO
    • 교부권자
      동OOOOO
    • 교부권자
      청OO OOO
    • 배당요구권자
      한OOOOO
    • 배당요구권자
      삼OOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 ""용아초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 바 주위 환경은 양호함.

    교통상황

    본건 소재지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주위 교통상황은 양호함.

    건물의 구조

    1-가 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제601호로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등. 내벽 : 내부 인테리어 중임. 바닥 : 내부 인테리어 중임. 창호 : 시스템창호 마감 등임. 2-나 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제602호로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등. 내벽 : 내부 인테리어 중임. 바닥 : 내부 인테리어 중임. 창호 : 시스템창호 마감 등임. 3-다 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제605호로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 바닥 : 에폭시 코팅 마감 등. 창호 : 시스템창호 마감 등임. 4-라 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제606호로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 바닥 : 에폭시 코팅 마감 등. 창호 : 시스템창호 마감 등임. 5-마 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제607호로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등. 내벽 : 내부 인테리어 중임. 바닥 : 내부 인테리어 중임. 창호 : 시스템창호 마감 등임. 6-바 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제608호로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등. 내벽 : 내부 인테리어 중임. 바닥 : 내부 인테리어 중임. 창호 : 시스템창호 마감 등임.

    이용상태

    1-가 ~ 6-바는 제2종 근린생활시설이며, 1-가, 2-나, 5-마, 6-바 : 현황 공실임. 3-다, 4-라 : 위락시설(유흥주점)로 이용중임.

    설비내역

    승강기 설비, 위생 및 급·배수 설비 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    가장형 평지로 상업용 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 북서측, 남서측, 남동측으로 노폭 약 15M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    일반상업지역임.

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -

    의견 및 질문 (0)

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