pic
pic
pic
pic
pic
0 / 5
유찰 8
🏢아파트
청주지방법원
2025타경51272
충청북도 청주시 서원구 개신동 590 청주개신3주공아파트 306동 12층 1206호
285,000,000
16,430,000
94%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
190,950,000(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
65.28(19.75평)
건물면적
84.8(25.651999999999997평)
₩ 청구액
282,228,472원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.05.27

-. 임차인 추유태에 의하면 전입된 박미옥은 전혀 모르는 사람으로 거주하지 않는다고함.
-. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.

기일 내역
  • 2026.07.01 (10:00)예정
    16,430,000원
  • 2026.05.27 (10:00)유찰
    23,471,000원
  • 2026.04.22 (10:00)유찰
    33,530,000원
  • 2026.03.18 (10:00)유찰
    47,900,000원
  • 2026.02.11 (10:00)유찰
    68,429,000원
  • 2026.01.07 (10:00)유찰
    97,755,000원
  • 2025.12.03 (10:00)유찰
    139,650,000원
  • 2025.10.29 (10:00)유찰
    199,500,000원
  • 2025.09.24 (10:00)유찰
    285,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    함OO
  • 임차인
    추OO
  • 임차인
    박OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    청OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    청OO OOO
  • 배당요구권자
    삼OOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOOO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 주택임차권자
    윤OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 ""개신초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반주위환경 대체로 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 제306동 제12층 제1206호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창 호 : 샷시창호 등임.

이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

설비내역

전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 평지로서, 아파트건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건은 공도를 통하여 단지내 도로와 연계 되어 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,주거용지(공동주택용지(B-1), 건폐율30%이하, 용적률220%이하, 높이 25층이하),지구단위계획구역(개신지구),대로3류(폭 25m~30m)(접합),소로1류(폭 10m~12m)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합),특수도로(보행자전용도로)(접합),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(가경중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(가경초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(개신초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(청주외국어고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>,

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

인근매각통계
매각건수
15
평균김정가
158,020,000
평균매각가
112,836,787
매각가율
67%
평균유찰횟수
2.6

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...