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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 5회
    🏢아파트
    청주지방법원
    2025타경51226
    충청북도 청주시 상당구 용암동 2105 진흥한우리아파트 101동 2층206호
    160,000,000원
    26,891,000원
    83%
    (유찰 5 회)
    AI 예상낙찰가
    134,400,000원(인근 낙찰가율 84% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    45.280㎡(13.6972평)
    건물면적
    84.41㎡(25.534025평)
    ₩ 청구액
    201,455,444원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.05.15
    2025.05.20

    -. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      26,891,000원
    • • 2026.03.17 (10:00)유찰
      38,416,000원
    • • 2026.02.10 (10:00)유찰
      54,880,000원
    • • 2026.01.06 (10:00)유찰
      78,400,000원
    • • 2025.12.02 (10:00)유찰
      112,000,000원
    • • 2025.10.21 (10:00)유찰
      160,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      청OO OOO
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      롯OOO OOOO
    • • 임차권자
      김OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 ""청주시립도서관"" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 아파트 등의 공동주택지대임.

    교통상황

    본건까지 차량의 진, 출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 양호함.

    건물의 구조

    철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 15층 건물 내 제2층 제206호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.

    이용상태

    아파트로 이용중임.

    설비내역

    위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    대체로 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 단지는 남동측으로 간선도로와 접하고 남서측으로 왕복2차선 포장도로와 접한 도로와 연계되어 진, 출입함.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 220%이하, 높이 15층이하, 건축한계선: 대로변6m), 지구단위계획구역(용암1택지개발지구), 보행자전용도로(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용암중학교,청주교육지원청체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용암초등학교,청주교육지원청체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원봉중학교,청주교육지원청체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청석고등학교,청주교육지원청체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률>

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -

    인근매각통계
    매각건수
    12건
    평균김정가
    284,416,667원
    평균매각가
    252,138,757원
    매각가율
    84%
    평균유찰횟수
    1.8회