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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 8
    유찰 4회
    🏢아파트
    청주지방법원
    2025타경51188
    충청북도 청주시 흥덕구 복대동 3029 현대2차아파트 204동 8층 805호
    201,000,000원
    48,260,000원
    76%
    (유찰 4 회)
    AI 예상낙찰가
    168,840,000원(인근 낙찰가율 84% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    35.4611㎡(10.72698275평)
    건물면적
    60㎡(18.15평)
    ₩ 청구액
    220,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.05.08
    2025.05.15

    -. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.

    기일 내역
    • • 2026.04.15 (10:00)예정
      48,260,000원
    • • 2026.03.11 (10:00)유찰
      68,943,000원
    • • 2026.02.04 (10:00)유찰
      98,490,000원
    • • 2026.01.05 (10:00)유찰
      140,700,000원
    • • 2025.11.26 (10:00)유찰
      201,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      류OO
    • • 근저당권자
      윤OO
    • • 근저당권자
      조OO
    • • 압류권자
      국OOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      청OO OOO
    • • 주택임차권자
      유OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 '진흥초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하며 교통상황은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 제8층 제805호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

    이용상태

    본건은 아파트(방3, 화장실2, 거실1)로 이용중임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설, 보일러에 의한 개별바닥 난방설비 등이 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    서측으로 노폭 약 20m 내외 남측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로에 각각 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제2종일반주거지역(2023-02-03), 주거용지(공동주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 220%이하, 높이 15층이하), 지구단위계획구역(하복대지구), 특수도로(자전거전용도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(솔밭중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진흥초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(자연유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(진흥초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>임.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    15건
    평균김정가
    305,086,667원
    평균매각가
    261,691,755원
    매각가율
    84%
    평균유찰횟수
    1.1회