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유찰 1회
🌳전
농지취득
청주지방법원
2025타경51181
충청북도 청주시 상당구 월오동 195
2,179,391,000원
1,525,574,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
980,725,950원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
865,718,075원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.12
기일 내역
- • 2026.02.04 (10:00)변경1,525,574,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰2,179,391,000원
당사자 내역
- • 채권자신OO OOOOOO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 근저당권자대OOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자청OO OOO
- • 지상권자신OOOOOOOO
- • 지상권자한OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 월오동 소재 ""충북안전체험관"" 남동측 인근에 위치하며, 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 완경사지의 부정형 토지로서, 건축허가 득한 후 토목공사가 일부 진행 된 이행지 상태임. 기호(2,5,6): 완경사지의 부정형 토지로서, 도로 등으로 이용중임. 기호(3,4): 완경사지의 부정형 토지로서, 토목공사가 일부 진행 된 잡종지 상태임.
인접 도로상태
기호(1,3,4) 토지는 기호(2,5,6) 토지를 진입도로로 하여 북서측의 광대한면 폭의 포장도로와 연계되어 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) - 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) - 기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(6) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
- 기호(1) 토지의 공부상 지목은 ""전""이나, 현 건축허가 득한후 토목공사 진행중인 ""이행지"" 상태로 상이함. - 기호(2,5,6) 토지의 공부상 지목은 ""전""이나, 현 ""도로 등""으로 상이함. - 기호(3,4) 토지의 공부상 지목은 ""전""이나, 일부 토목공사 진행된 ""잡종지""상태로 상이함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(3) 토지 상에 송전선이 통과함.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
150,845,111원
평균매각가
66,946,011원
매각가율
45%
평균유찰횟수
3.2회