0 / 7
유찰 5회
🏢아파트
청주지방법원
2025타경51140
충청북도 청주시 서원구 분평동 1360 청주분평주공5단지 502동 5층 501호
138,000,000원
23,193,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
96,600,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
35.4118㎡(10.7120695평)
건물면적
59.71㎡(18.062275평)
₩ 청구액
162,354,606원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.23
2025.04.25
-. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정23,193,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰33,133,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰47,334,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰67,620,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰96,600,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰138,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOO
- • 교부권자청OO OOO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 분평동 소재 '원평초등학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까치 차량통행 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
피.씨조 평스라브지붕 지하1층/지상15층 중 제5층 제501호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감등임. - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감등임. - 창 호 : 샷시창호등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
간선도로와 연계된 단지내 도로등이 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
분평동 1360 :도시지역, 제3종일반주거지역, 특화경관지구(무심천지구), 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 210%이하, 높이 최저10층이상 최고15층이하), 지구단위계획구역(분평택지개발지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원평중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주하이텍고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(원평중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 침수위험지구(미평지구)<자연재해대책법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
166,563,636원
평균매각가
127,129,390원
매각가율
70%
평균유찰횟수
1.8회