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유찰 4
📍
농지취득
청주지방법원
2025타경51103
충청북도 청주시 청원구 율량동 29-1
1,664,502,520
815,605,000
51%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
715,736,083(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
733,590,331원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.04.23

-. 소유자에 의하면 전입된 김철호는 남편이고, 이금순은 언니로 가끔 왕래하나 거주치는 않는다고함
-. 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.

기일 내역
  • 2026.05.26 (10:00)변경
    815,605,000원
  • 2026.04.21 (10:00)유찰
    1,165,151,000원
  • 2026.03.17 (10:00)유찰
    1,664,502,520원
  • 2026.02.10 (10:00)변경
    815,605,000원
  • 2026.01.06 (10:00)유찰
    1,165,151,000원
  • 2025.12.02 (10:00)유찰
    1,664,502,520원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    김OO
  • 압류권자
    청OO OOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    청OOOO
  • 교부권자
    청OO OOO
  • 지상권자
    오OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 '제일풍경채아파트' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 (1) : 부정형의 평지로서, 현황 "상업용" 건부지로 이용중임. 일련번호 (3) : 부정형의 평지로서, 현황 "전기타"로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호 (1) : 본건 (3)을 통하여 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. 일련번호 (3) : 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

후첨 &quot;사진용지&quot; 및 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물의 구조

경량철골(조립식판넬)조 판넬지붕 단층 건으로서(사용승인일 : 1996.04.19.) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 목재붙임 마감 등. 내벽 : 내부 인테리어 및 타일붙임 마감 등. 바닥 : 장판깔기 및 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등.

이용상태

일련번호 (2) : 근린생활시설(고궁) 및 창고로 이용중임.

설비내역

기본적인 전기설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등.

부합물 및 종물

후첨 &quot;사진용지&quot; 및 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

인근매각통계
매각건수
7
평균김정가
1,082,240,063
평균매각가
506,344,286
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.1

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