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유찰 3회
📍전
농지취득
청주지방법원
2025타경51103
충청북도 청주시 청원구 율량동 29-1
1,664,502,520원
1,165,151,000원
30%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
915,476,386원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
733,590,331원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.23
-. 소유자에 의하면 전입된 김철호는 남편이고, 이금순은 언니로 가끔 왕래하나 거주치는 않는다고함
-. 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정1,165,151,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰1,664,502,520원
- • 2026.02.10 (10:00)변경815,605,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰1,165,151,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰1,664,502,520원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 압류권자청OO OOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자청OOOO
- • 교부권자청OO OOO
- • 지상권자오OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 '제일풍경채아파트' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 (1) : 부정형의 평지로서, 현황 "상업용" 건부지로 이용중임. 일련번호 (3) : 부정형의 평지로서, 현황 "전기타"로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 (1) : 본건 (3)을 통하여 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. 일련번호 (3) : 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
건물의 구조
경량철골(조립식판넬)조 판넬지붕 단층 건으로서(사용승인일 : 1996.04.19.) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 목재붙임 마감 등. 내벽 : 내부 인테리어 및 타일붙임 마감 등. 바닥 : 장판깔기 및 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등.
이용상태
일련번호 (2) : 근린생활시설(고궁) 및 창고로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등.
부합물 및 종물
후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
1,380,168,876원
평균매각가
734,476,075원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.3회