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유찰 6회
🏢아파트
청주지방법원
2025타경51040
충청북도 청주시 상당구 용암동 2433 중흥마을부영아파트 604동 6층 604호
240,000,000원
28,236,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
201,600,000원(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
51.4226㎡(15.555336500000001평)
건물면적
84.9538㎡(25.6985245평)
₩ 청구액
229,749,650원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.09
2025.04.11
-. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정28,236,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰40,337,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰57,624,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰82,320,000원
- • 2025.11.26 (10:00)유찰117,600,000원
- • 2025.10.22 (10:00)유찰168,000,000원
- • 2025.09.17 (10:00)유찰240,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자청OO OOO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 ‘용암초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 평슬라브위경량철골경사지붕 15층 건물내 제6층 제604호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임.
이용상태
아파트(방3, 거실및주방, 화장실2 등)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생및급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로 건부지(아파트)로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
용암동 2433 : 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 220%이하, 높이 지상15층이하), 지구단위계획구역(용암2택지개발지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용암초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청석고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
284,416,667원
평균매각가
252,138,757원
매각가율
84%
평균유찰횟수
1.8회