0 / 18
신건
🏠단독주택
청주지방법원
2025타경50962
충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 612-27
199,726,350원
199,726,350원
신건
AI 예상낙찰가
133,816,654원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
135㎡(40.8375평)
₩ 청구액
36,465,157원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.13
-. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정199,726,350원
- • 2025.07.09 (10:00)변경199,726,350원
당사자 내역
- • 채권자충OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자진OOOOOOO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 가압류권자제OOOOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자진OO
- • 교부권자충OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 소재 ""진천유치원"" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택 및 농경지 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-02)<교육환경 보호 에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진"" 참조바람.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
건물의 구조
기호(2) : 경량철골구조 슁글지붕 단층건으로서, 외 벽 : 사이딩판넬 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등임. 창 호 : 새시창호 등임. 기호(2-1) : 벽돌구조 슬라브지붕 단층건으로서, 내,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임.
이용상태
기호(2) : 단독주택으로 이용중임. 기호(2-1) : 창고로 이용중임.
설비내역
기호(2) : 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진"" 참조바람.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
749,148,720원
평균매각가
503,369,000원
매각가율
67%
평균유찰횟수
2회