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유찰 2
🏠단독주택
청주지방법원
2025타경50962
충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 612-27
199,726,350
97,866,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
133,816,654(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
135(40.8375평)
₩ 청구액
36,465,157원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.03.13

-. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.

기일 내역
  • 2026.06.24 (10:00)예정
    97,866,000원
  • 2026.05.20 (10:00)유찰
    139,808,000원
  • 2026.04.15 (10:00)유찰
    199,726,350원
  • 2025.07.09 (10:00)변경
    199,726,350원
당사자 내역
  • 채권자
    충OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    진OOOOOOO
  • 가압류권자
    충OOOOOOO
  • 가압류권자
    제OOOOOOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    진OO
  • 교부권자
    충OOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 소재 ""진천유치원"" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택 및 농경지 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-02)<교육환경 보호 에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진"" 참조바람.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

건물의 구조

기호(2) : 경량철골구조 슁글지붕 단층건으로서, 외 벽 : 사이딩판넬 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등임. 창 호 : 새시창호 등임. 기호(2-1) : 벽돌구조 슬라브지붕 단층건으로서, 내,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임.

이용상태

기호(2) : 단독주택으로 이용중임. 기호(2-1) : 창고로 이용중임.

설비내역

기호(2) : 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진"" 참조바람.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

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