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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 3회
    🏢아파트
    재매각
    청주지방법원
    2025타경50933
    충청북도 청주시 상당구 금천동 270 장자마을현대아파트 203동 3층 301호
    227,000,000원
    77,861,000원
    66%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    190,680,000원(인근 낙찰가율 84% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    재매각
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    48.8597㎡(14.780059249999999평)
    건물면적
    84.8943㎡(25.68052575평)
    ₩ 청구액
    173,422,580원
    매각물건명세서 분석

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    현장조사서
    조사일 :
    2025.03.18

    -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      77,861,000원
    • • 2026.03.17 (10:00)유찰
      111,230,000원
    • • 2026.02.10 (10:00)유찰
      158,900,000원
    • • 2025.12.02 (10:00)매각
      158,900,000원
    • • 2025.09.16 (10:00)매각
      158,900,000원
    • • 2025.08.12 (10:00)유찰
      227,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      근OOOOO
    • • 채무자겸소유자
      주OOO OOOOOOO
    • • 임차인
      김OO
    • • 가압류권자
      전OO
    • • 가압류권자
      근OOOOO
    • • 압류권자
      국OOOOOOO
    • • 압류권자
      청OOOO
    • • 압류권자
      충OO
    • • 압류권자
      청OO OOO
    • • 압류권자
      청OO
    • • 압류권자
      청OO OOO
    • • 교부권자
      청OOOO
    • • 교부권자
      청OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      청OO OOO
    • • 교부권자
      청OO OOO
    • • 교부권자
      청OO OOO
    • • 교부권자
      충OO
    • • 배당요구권자
      근OOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청북도 청주시 상당구 금천동 소재 ""금천중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.

    교통상황

    본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

    건물의 구조

    본건은 철근콘크리트벽식조 슬라브박공지붕 13층건 중 제3층 제301호이며, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감등 창호 : 샤시창호 등임.

    이용상태

    본건은 아파트로 이용중임.

    설비내역

    본건은 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    사다리형의 평지로서 아파트로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 단지 북측 및 동측으로 각각 왕복 4차로의 포장된 도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 220%이하, 높이 지상15층이하), 지구단위계획구역(용암2택지개발지구), 보행자전용도로(접합), 자전거전용도로(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금천중학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동주초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(산성초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(주성고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금천중학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>

    공부와의 차이

    -.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -.

    인근매각통계
    매각건수
    12건
    평균김정가
    284,416,667원
    평균매각가
    252,138,757원
    매각가율
    84%
    평균유찰횟수
    1.8회