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유찰 5
🏢아파트
재매각
청주지방법원
2025타경50933
충청북도 청주시 상당구 금천동 270 장자마을현대아파트 203동 3층 301호
227,000,000
38,151,000
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
186,140,000(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
48.86(14.78평)
건물면적
84.8943(25.68052575평)
₩ 청구액
173,422,580원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.03.18

-. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.

기일 내역
  • 2026.06.30 (10:00)예정
    38,151,000원
  • 2026.05.26 (10:00)유찰
    54,502,000원
  • 2026.04.21 (10:00)유찰
    77,861,000원
  • 2026.03.17 (10:00)유찰
    111,230,000원
  • 2026.02.10 (10:00)유찰
    158,900,000원
  • 2025.12.02 (10:00)매각
    158,900,000원
  • 2025.09.16 (10:00)매각
    158,900,000원
  • 2025.08.12 (10:00)유찰
    227,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    근OOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOOOO
  • 임차인
    김OO
  • 가압류권자
    전OO
  • 가압류권자
    근OOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 압류권자
    청OOOO
  • 압류권자
    충OO
  • 압류권자
    청OO OOO
  • 압류권자
    청OO
  • 압류권자
    청OO OOO
  • 교부권자
    청OOOO
  • 교부권자
    청OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    청OO OOO
  • 교부권자
    청OO OOO
  • 교부권자
    청OO OOO
  • 교부권자
    충OO
  • 배당요구권자
    근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 금천동 소재 ""금천중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트벽식조 슬라브박공지붕 13층건 중 제3층 제301호이며, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감등 창호 : 샤시창호 등임.

이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 아파트로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 북측 및 동측으로 각각 왕복 4차로의 포장된 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 220%이하, 높이 지상15층이하), 지구단위계획구역(용암2택지개발지구), 보행자전용도로(접합), 자전거전용도로(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금천중학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동주초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(산성초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(주성고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금천중학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

인근매각통계
매각건수
7
평균김정가
107,585,714
평균매각가
86,721,170
매각가율
82%
평균유찰횟수
1

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