본건은 충청북도 청주시 청원구 주중동 소재 '주중동13통 경로당' 북동측 인근에 위치하며인근은 근린생활시설, 단독주택 및 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

기호(1~9) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통입니다.

기호(1,2) : 인접지대비 완경사의 사다리 토지로서, 2필 일단의 주거용 건부지로 이용중입니다. 기호(5~9) : 인접지대비 평지 및 완경사의 부정형 토지로서, 도로로 이용중입니다.

기호(1,2) : 본건 기호(6,7) 토지를 이용해 접근 가능합니다. 기호(5~9) : 본건을 노폭 약 6M 정도의 아스팔트 및 시멘트 포장도로로 이용중입니다.

기호(1) : 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호(2) : 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,준보전산지<산지관리법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(5~9) : 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,준보전산지<산지관리법>

후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조하시기 바랍니다.

본건 기호(1,2) 토지는 공부상 지목이 ""전"" 및 ""임야"" 이나 현황 ""단독주택""으로 이용중이며,기호(5~9) 토지는 공부상 지목이 ""임야"" 이나 현황 ""도로""로 이용중입니다.

가. 본건 기호(1,2) 토지상에 소재하는 기호(3,4) 건물은 건축허가서, 등기사항전부증명서상 2필 일단지로 등재되어있는 바, 일괄 평가하였으니 경매 진행 시 재확인 및 참고하시기 바랍니다. 나. 본건 기호(5~9) 토지는 공유지분의 소유로서, 각 지분의 위치가 특정되어 제시되지 아니하였으므로 전체면적을 기준으로 한 가격으로 지분비율에 의거 평가 하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

기호(3,4) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 지상2층 및 3층 건물로서,외벽 : 벽돌 쌓기 등 마감입니다. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다. 창호 : 새시창호 입니다.

기호(3,4) : 단독주택으로 이용중입니다.

기호(3,4) : 보일러에 의한 난방설비 구비되어 있습니다.

후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조하시기 바랍니다.

해당없습니다.

본건은 기준시점 현재 일반건축물대장이 존재하지 않아 해당 관청에 문의 결과 승인조건 미이행으로 인해 사용승인을 득하지 못하여 일반건축물대장이 없는 상태로 확인 되었는 바,이를 고려하여 관찰감가를 병용하여 평가하였으니 경매 진행 시 재확인 및 참고하시기 바랍니다.