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유찰 1
📍임야
농지취득
청주지방법원
2025타경6168
충청북도 청주시 청원구 내수읍 덕암리 331-9
1,718,280,000
1,202,796,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
601,398,000(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,442,193,320원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.01.07

기일 내역
  • 2026.07.01 (10:00)예정
    1,202,796,000원
  • 2026.05.27 (10:00)유찰
    1,718,280,000원
당사자 내역
  • 채권자
    북OOOOOOO
  • 채무자
    이OO
  • 소유자
    덕OOO OOOO
  • 소유자
    주OOO OOOOO
  • 가압류권자
    명OOOO OOOO
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 압류권자
    괴OO
  • 압류권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    청OO OOO
  • 교부권자
    괴OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 지상권자
    북OOOOOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 덕암리 소재 "충북보건과학대학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 지방도변 농촌지대로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하는등 제반교통여건은 보통임.

형태 및 이용상태

기호 (1,2,3,4,5) : 5필 일단의 부정형토지로서 단독주택건축허가부지로서 조성 중 공사 중단된 상태임.

인접 도로상태

기호 (1,2,3,4,5) : 5필 일단지로서 북동측으로 폭 약 3~4m 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 (1,2,3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(충북보건과학대학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호 (4,5) : 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.

제시목록 외의 물건

별 첨 &quot;지적 및 건물 개황도&quot; 참고.

공부와의 차이

기준시점 현재 귀제시목록 및 공부상 기호 (1,2,3,4,5)의 지목은 &quot;전 및 임야&quot;이나 단독주택건축허가부지로서 조성 중 공사 중단된 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 충청북도 청주시 청원구청으로부터 단독주택건축을 위한 건축 · 대수선 · 용도변경허가를 득한 상태의 토지임.

인근매각통계
매각건수
9
평균김정가
1,000,336,493
평균매각가
406,901,111
매각가율
35%
평균유찰횟수
4

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