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유찰 1회
🏢아파트
청주지방법원
2025타경6137
충청북도 진천군 진천읍 장관리 2-1 남해오네뜨 107동 10층1004호
185,000,000원
129,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
148,000,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
63.38㎡(19.17평)
건물면적
73.9961㎡(22.38382025평)
₩ 청구액
10,978,153원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.08
2026.01.12
-. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.08.13 (10:00)예정129,500,000원
- • 2026.07.09 (10:00)유찰185,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 교부권자진OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 진천읍 장관리 소재 ‘진천소방서’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 중소규모의 공장 및 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제10층 제1004호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽 : 벽지 도배 및 내부인테리어 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생및급배수설비,난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 경사지로 건부지(아파트)로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
장관리 2-1 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2013-07-26), 주거용지(2013-07-26), 지구단위계획구역(2013-07-26), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-07-26)(접합) 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
260,416,667원
평균매각가
209,524,167원
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.2회
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