본건은 충청북도 청주시 상당구 남일면 가중리 소재 ‘가중1리 마을회관’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 전원주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.

기호1~5 : 부정형의 평지로 나지 상태임.

기호1,2,5 : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근이 가능함. 기호3,4 : 본건 남측으로 노폭 4m 내외의 현황도로에 접함.

기호1 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호2~5 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

가. 본건 토지 기호1 지상에 후첨 ‘사진용지’ 에서와 같이 콘크리트 구조물(바닥)이 소재하고 있는바, 토지의 부합물로 보아 토지에 포함하여 평가하였음. 나. 본건 토지 기호2, 3 지상에 후첨 ‘사진용지’ 에서와 같이 블록옹벽이 소재하고 있는바, 토지의 부합물로 보아 토지에 포함하여 평가하였음.

없음.

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 토지 기호1~5는 가격시점 현재 기간내에 착공이 이루어지지 않아 건축신고(제1종근린생활시설 3개동)는 효력이 상실된 상태이나, 개발행위허가는 유효한 것으로 탐문조사되었는바, 업무진행시 재확인 하시기 바람.