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유찰 2
🏘️연립주택
청주지방법원
2025타경5998
충청북도 청주시 청원구 율량동 18-27 이지파크 302호
262,000,000
128,380,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
133,620,000(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
135.00(40.84평)
건물면적
83.49(25.255724999999998평)
₩ 청구액
200,894,356원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.01.09

-. 임차인 권다솜에 의하면 본인은 본건의 신청인으로 얼마전 이사가고 현재는 거주자 없는 빈집이라고함.
-. 해당 호실의 현관문에 402호로 기재 되어 있고, 302호, 402호 전입세대 열람하였으나 전입자 없으며, 302호의 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.

기일 내역
  • 2026.09.10 (10:00)예정
    128,380,000원
  • 2026.08.06 (10:00)유찰
    183,400,000원
  • 2026.07.02 (10:00)유찰
    262,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    권OO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 임차인
    권OO
  • 가압류권자
    권OO
  • 가압류권자
    충OOOOOOOO
  • 압류권자
    청OO
  • 압류권자
    청OO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    청OO OOO
  • 주택임차권자
    권OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청원구 율량동 소재 '상리교차로' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 지상4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽: 돌붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감 창호: 섀시창호 등 마감임.

이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사진 토지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 주거용(공동주택) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 세로(가) 폭의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(가)의 집합건축물대장상 호명칭은 &apos;302호&apos; 이나, 현황 공동현관, 승강기, 및 현관 등의 표시는 &apos;402호&apos; 또는 &apos;402&apos; 임.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
49,600,000
평균매각가
25,164,000
매각가율
51%
평균유찰횟수
3.8

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