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유찰 3회
🏘️연립주택
청주지방법원
2025타경5998
충청북도 청주시 청원구 율량동 18-27 이지파크 302호
입찰일: 2026년 10월 15일 (10:00)D-4
262,000,000원
89,866,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
170,300,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
135.00㎡(40.84평)
건물면적
83.49㎡(25.255724999999998평)
₩ 청구액
200,894,356원
현장조사서
조사일 :
2026.01.09
-. 임차인 권다솜에 의하면 본인은 본건의 신청인으로 얼마전 이사가고 현재는 거주자 없는 빈집이라고함.
-. 해당 호실의 현관문에 402호로 기재 되어 있고, 302호, 402호 전입세대 열람하였으나 전입자 없으며, 302호의 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청원구 율량동 소재 '상리교차로' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 지상4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽: 돌붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감 창호: 섀시창호 등 마감임.
이용상태
공동주택(연립주택)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사진 토지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 주거용(공동주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 세로(가) 폭의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호(가)의 집합건축물대장상 호명칭은 '302호' 이나, 현황 공동현관, 승강기, 및 현관 등의 표시는 '402호' 또는 '402' 임.
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