매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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-. 전체 점유중인 제3자 계약자 이동희 배우자 이지영에 의하면 본인들은 2022년 소유자와 본건 전체 매매계약을 하였으나 건물 하자 및 등기상 저당 등 여러문제로 잔금을 치루지 못해 소유권 이전도 하지 못하고 거주중이라고 함.(본건 건물 등기사항전부증명서상 점유자가 가압류채권자로 등재 되어 있음)
-. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
-. 본건 가등기권리자 김성중의 등기사항증명서상 주소와 주민등록상의 주소 동일함.
- • 2026.08.19 (10:00)예정473,519,520원
- • 승계인에OOOOOOOOOO
- • 채권자서OOOOOOO
- • 소유자에OOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자이OO
- • 압류권자국(OOOOOO)
- • 압류권자청OO
- • 가등기권자김OO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자충OOOO
- • 교부권자청OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자서OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 점유자이OO
본건 토지는 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 소재 "수성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.
기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됩니다.
기호(1) : 사다리형 평탄화된 토지로 주거용 건부지로 이용중 입니다.
기호(1) : 본건 북측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로가 소재합니다.
기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.
기호(1) 토지상에 조경수 등이 소재하나 토지와 일괄거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지가격에 산입하여 평가하였습니다.
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기호(2) : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상 2층 건물로(사용승인일:2023.01.03) 외벽 : 치장벽돌붙임마감, 스타코마감 등 내벽 : 벽지도배마감 및 일부 타일붙임마감 등 바닥 : 샤시창호 등 입니다.
기호(2) : 단독주택으로 이용중 입니다.
기호(2) : 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다.
후첨 '사진, 지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다.
기호(2) 1층 단독주택(주차장) 16.32㎡의 용도는 주차장이나 기준시점 현재 창고로 이용중으로 이 점을 고려하여 평가하였습니다.
기호(2) 건물 일반건축물대장상에 기재된 옥탑1층 단독주택(계단실) 16.3㎡ 는 연면적제외부분으로 이 부분은 제시외물건으로 별도 평가하였습니다.