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신건
🌳전
우선매수신고
청주지방법원
2025타경5936
충청북도 보은군 산외면 중티리 311-2
29,279,500원
29,279,500원
신건
AI 예상낙찰가
8,783,850원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
36,367,119원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.12.19
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정29,279,500원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자양OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자보OO
- • 공유자문OO
- • 교부권자보OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 보은군 산외면 중티리 소재 ‘양지말마을’남서측 인근에 위치하며 인근은 전, 답 등이 혼재한 순수농경지대임.
교통상황
본건 인근에 농로가 소재하여 본건까지 차량접근 무난함.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서 "전(묵전:자생하는 임목소재")임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로로 통행 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(2024-07-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
19,066,304원
평균매각가
5,694,222원
매각가율
30%
평균유찰횟수
4.4회