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유찰 1회
🏠단독주택
청주지방법원
2025타경5875
충청북도 괴산군 청천면 청천리 57-4
115,068,000원
80,548,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
89,753,040원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
99.12㎡(29.983800000000002평)
₩ 청구액
108,649,166원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.06
2026.01.12
2026.01.15
-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.08.19 (10:00)예정80,548,000원
- • 2026.07.15 (10:00)유찰115,068,000원
당사자 내역
- • 채권자청OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 압류권자국(OOOOOO)
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자괴OO(OOO)
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 괴산군 청천면 청천리 소재 ‘청천면사무소’ 남측 인근에 위치하며, 인근은 청천면소재지내 주택지대임.
교통상황
본건 인근 노선변에 버스정류장이 소재하여 본건까지 차량접근및 대중교통편 무난함.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서 주거용 부지임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청천중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2018-04-04)(4구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한)<수도법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물의 구조
가) 조적조(연와조) 슬래브지붕 단층건으로 외벽 : 치장석 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 바닥 : 장판및 타일 등 마감.
이용상태
가) 주택(방, 주방, 거실, 욕실겸 화장실 등)임.
설비내역
위생, 급.배수, 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨"지적및건물개황도"참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
85,036,400원
평균매각가
66,699,000원
매각가율
78%
평균유찰횟수
1회
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