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신건
📍도로
청주지방법원
2025타경5851
충청북도 청주시 청원구 주중동 422-16
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:00)D-8
3,930,380,670원
3,930,380,670원
신건
AI 예상낙찰가
2,279,620,788원(인근 낙찰가율 58% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,681,319,038원
현장조사서
조사일 :
2025.12.22

-. 전입된 최일학에 의하면 소유자며 본건 2층(사무실)에 거주한다고함.
-. 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.

-. 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.

-. 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.

-. 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.

-. 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.

감정평가요항표
위치 및 부근의 상황

본건은 충청북도 청주시 청원구 주중동 소재 ‘북일초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

토지의 상황

가. 형태 및 이용상황 기호1 : 부정형의 평지로 공업용(자동차정비공장)으로 이용중임. 기호5 : 자루형의 평지로 공업용(자동차정비공장)으로 이용중임. 기호7~12 : 부정형의 평지로 현황 &apos;도로 등&apos; 으로 이용중임. 나. 도로상태 기호1 : 본건 서측 및 남측으로 각각 노폭 약10m 및 8m 내외의 포장도로에 접함. 기호5 : 본건 남서측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로에 접함. 기호7~12 : 노폭 8m 내외의 현황도로임. 다. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,5,7~12 공히 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-08-12)(북일초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.

건물의 구조 및 현상

기호 2 : 일반철골구조 및 일반철골구조지붕 2층 건물로서, 내·외벽 : 판넬 마감등임. 창호 : 샷시 창호 등임. 기호 3 : 일반철골구조 및 일반철골구조지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 판넬마감등임. 창호 : 샷시 창호 등임. 기호 4 : 일반철골구조 및 일반철골구조지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 판넬마감등임. 창호 : 샷시 창호 등임. 기호 6 : 일반철골구조 및 일반철골구조지붕 2층 건물로서, 내·외벽 : 판넬마감등임. 창호 : 샷시 창호 등임.

기계/기구의 현상

본건 기계기구의 제반 관리상태는 보통시됨.

공작물의 현상

없음.

기타참고사항

가. 임대관계는 미상임. 나. 후첨 &apos;건물개황도 및 사진용지&apos; 에서와 같이 제시외 건물이 소재하고 있음.

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