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신건
🌳전
농지취득
청주지방법원
2025타경5776
충청북도 청주시 청원구 내수읍 묵방리 705
517,650,000원
517,650,000원
신건
AI 예상낙찰가
300,237,000원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
806,850,900원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.12.04
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정517,650,000원
당사자 내역
- • 채권자장OO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 가압류권자기OOOOOOO
- • 배당요구권자기OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 묵방리 소재 묵방1구 마을회관 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중ㆍ소규모 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 노폭 2m 내외의 포장도로(타인소유의 사유지)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(대촌지구), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
193,200,000원
평균매각가
101,850,000원
매각가율
58%
평균유찰횟수
1.7회