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신건
🏠단독주택
청주지방법원
2025타경5721
충청북도 청주시 흥덕구 강내면 다락리 352-3
입찰일: 2026년 10월 14일 (10:00)D-3
140,232,040원
140,232,040원
신건
AI 예상낙찰가
93,955,466원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
78.47㎡(23.737175평)
₩ 청구액
12,744,263원
현장조사서
조사일 :
2025.12.05
2025.12.19
-. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 다락리 소재 "강내초등학교" 동측 인근에 위치하는 토지이며, 인근은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대로, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 등고평탄한 토지이며, 현황 단독주택 등임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장된 도로, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장된 도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-04-10)(강내초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 석재타일 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등임.
이용상태
기호 2)는 공부상 단독주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
부합물 및 종물
후첨 '사진' 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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