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유찰 1회
📍근린생활시설
청주지방법원
2025타경5530
충청북도 청주시 상당구 용암동 1604
1,693,308,400원
1,185,315,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
965,185,787원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
-
건물면적
1112.4㎡(336.50100000000003평)
₩ 청구액
923,335,201원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.20
-. 현황 지하층, 3층, 4층은 공실로 임차인이 있는지 여부는 확인 할 수 없으며, 상가건물임대차현황서상에 조사된 임차인 외 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.09.10 (10:00)예정1,185,315,000원
- • 2026.08.06 (10:00)유찰1,693,308,400원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 임차인이OO
- • 임차인유OO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자논OOOO
- • 교부권자청OO OOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자순OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "용암광장" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 근린생활시설이 밀집한 상업지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통시설과의 접근성, 배차간격 등을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형 평지로 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 도시지역, 상업용지, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건의 소재지, 지번, 지목, 면적, 도시계획사항 등은 토지대장, 일반건축물대장, 토지 이용계획확인서, 토지등기사항전부증명서 등을 근거로 하였음.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상4층 건으로서, 외벽: 화강암 붙임 및 페어글라스 마감, 창문: 새시 창호임.
이용상태
위락시설 및 근린생활시설로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참고.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
408,665,473원
평균매각가
183,769,154원
매각가율
57%
평균유찰횟수
2.2회
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