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신건
🌳전
농지취득
청주지방법원
2025타경5509
충청북도 청주시 서원구 남이면 석판리 345
215,378,000원
215,378,000원
신건
AI 예상낙찰가
135,688,140원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
52,438,356원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.12.29
기일 내역
- • 2026.06.24 (10:00)예정215,378,000원
당사자 내역
- • 채권자강OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 지상권자한OOOOOOO
- • 배당요구권자충OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 석판리 소재 "석판마을회관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택, 자연림 등이 소재하는 산간 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 농기계의 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지대내 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 2m 내외의 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
제시외건물 ㄱ) : 파이프조 비닐지붕 단층 농막 96㎡ 제시외물건 ㄴ) : 관정
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
290,136,000원
평균매각가
182,050,000원
매각가율
63%
평균유찰횟수
2회
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