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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 6
    신건
    🏢아파트
    청주지방법원
    2025타경5462
    충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 953 흥덕코오롱하늘채아파트 101동 8층803호
    287,000,000원
    287,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    246,820,000원(인근 낙찰가율 86% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    77.6853㎡(23.49980325평)
    건물면적
    84.9824㎡(25.707176평)
    ₩ 청구액
    162,029,738원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.12.05
    2025.12.19

    -. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 소유자 외 전입자 없으며, 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.

    기일 내역
    • • 2026.05.06 (10:00)예정
      287,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      내OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      박OO
    • • 가압류권자
      신OOOOOOOOOOOOOO OOOO
    • • 가압류권자
      청OOOOOOOO
    • • 가압류권자
      국
    • • 가압류권자
      삼OOO OOOO
    • • 교부권자
      청OO OOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      삼OOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 소재 "청주소로초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 보통임.

    교통상황

    대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층건 중 제8층 제803호로서, 외 벽 : 석붙임 마감 및 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 도배, 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창임.

    이용상태

    아파트로 이용중임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    대상물건 북측, 남측으로 노폭 약 4m, 10m 이내의 포장도로가 소재함.

    토지이용계획 및 제한상태

    계획관리지역, 성장관리계획구역, 주거용지(건폐율20%이하, 용적률160%이하, 높이15층이하, 건축한계선 경계부 6m), 지구단위계획구역(옥산가락지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한 구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

    공부와의 차이

    해당사항 없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    해당사항 없음.

    인근매각통계
    매각건수
    12건
    평균김정가
    296,191,667원
    평균매각가
    262,279,594원
    매각가율
    86%
    평균유찰횟수
    1.1회

    의견 및 질문 (0)

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