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유찰 2회
🏠단독주택
청주지방법원
2025타경5349
충청북도 청주시 상당구 남일면 송암리 148-13
입찰일: 2026년 10월 14일 (10:00)D-3
532,182,280원
260,770,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
335,274,836원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
149.27㎡(45.154175평)
₩ 청구액
226,711,680원
현장조사서
조사일 :
2025.11.12
2025.11.14
2025.11.17
-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 소유자 외 전입자 없으며, 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 남일면 송암리 소재 "송암1리경로당" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 전원주택, 농경지 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시 대중교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태
자루형 평탄조성된 완경사 토지로 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한지역.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 지상의 옹벽, 콘크리트 및 방부목 바닥포장, 경계펜스, 조경수, 수도시설은 토지에 포함하여 평가하였음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건으로, 외벽: 미장벽돌 마감, 창호: 새시 창호임.
이용상태
단독주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
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