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유찰 1회
🏠단독주택
청주지방법원
2025타경5288
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 1757
303,294,590원
212,306,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
203,207,375원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
241.23000000000002㎡(72.972075평)
₩ 청구액
147,594,519원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.12
2025.11.21
2025.11.28
-. 외국인체류확인서상 전입된 VU NGUYEN THUY TRANG는 103호 임차인 TA MINH NHUT와 부부관계로 같이에 거주함.
-. 201호 거주하는 김지화에 의하면 본인은 소유자의 이모로 실질적으로 본건을 임차계약없이 무임으로 관리거주하며, 전입된 소유자는 거주하지 않고 전입만 되어 있다고함.
기일 내역
- • 2026.09.10 (10:00)예정212,306,000원
- • 2026.08.06 (10:00)유찰303,294,590원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 임차인조OO
- • 임차인홍OO
- • 임차인TO OOOO OOOO
- • 임차인김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자청OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
-
형태 및 이용상태
-
인접 도로상태
-
토지이용계획 및 제한상태
-
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물의 구조
--
이용상태
-
설비내역
-
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
458,219,605원
평균매각가
338,224,975원
매각가율
67%
평균유찰횟수
2회
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