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유찰 2회
📍대지
유치권
맹지
청주지방법원
2025타경5097
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 산3-5
입찰일: 2026년 09월 29일 (10:00)기일 경과
802,068,000원
393,014,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
304,785,840원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
유치권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,152,754,732원
현장조사서
조사일 :
2025.10.24
2025.10.27
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 소재 "봉점마을" 북측인근에 위치하는 토지임. 인근은 단독주택, 주유소, 임야, 농경지 혼재하는 마을주변 야산지대로, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
형태 및 이용상태
·기호1 : 부정형의 토지이며, 현황 자연림 등으로 이용중임. ·기호2 : 부정형의 토지이며, 현황 나지 상태임.
인접 도로상태
·기호1 : 지적상 맹지이며, 기호2를 통하여 출입이 가능함. ·기호2 : 본건은 노폭6M내외의 도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
·기호1 : 보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과(043-201-2552)) ·기호2 : 보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과(043-201-2552))
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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