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신건
🏢아파트
청주지방법원
2025타경5028
충청북도 청주시 상당구 대성동 155-1 이화아파트 에이동 5층501호
71,000,000원
71,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
53,960,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
5235㎡(1583.5874999999999평)
건물면적
69.1㎡(20.902749999999997평)
₩ 청구액
39,848,950원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.12
-. 폐문으로 관리사무소에 문의한바, 소유자 모친이 혼자 거주하다 사망후 거주가 없는 상태며 공실 여부는 모른다하며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정71,000,000원
당사자 내역
- • 채권자미OOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자재OOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자청OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 대성동 소재 "탑대성동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트단지, 단독주택, 상가 등이 혼재되어 있는 바 주위 환경은 양호함.
교통상황
본건 소재지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물 내 제A동 제5층 제501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 바닥 : 장판깔기 마감 등, 창호 : 섀시창호 등임.
이용상태
현황 아파트(계단식, 남서향 등)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로 아파트부지임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 12M 내외, 서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
159,566,667원
평균매각가
125,657,999원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.9회
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