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신건
🏢아파트
청주지방법원
2025타경5011
충청북도 진천군 문백면 봉죽리 257 경향렉스빌임대아파트 101동 4층404호
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
38,000,000원
38,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
29,260,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
32.36㎡(9.79평)
건물면적
35.1㎡(10.617750000000001평)
₩ 청구액
9,821,130원
현장조사서
조사일 :
2025.10.15
2025.10.17
-. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 문백면 옥성리 소재 "문백초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 농경지, 임야 및 주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 11층 건물 내 제101동 제4층 제404호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
5필 일단의 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도에 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
대표필지 : 봉죽리 257번지 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
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