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유찰 1
🏢아파트
재매각
청주지방법원
2025타경4988
충청북도 청주시 서원구 모충동 88-4 남부상가아파트 4층521호
39,000,000
27,300,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
25,740,000(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
2208.00(667.92평)
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,312,195원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.10.24

-. 현관문이 열여 있어 내부를 확인한바 빈집이며, 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.

기일 내역
  • 2026.06.24 (10:00)예정
    27,300,000원
  • 2026.04.15 (10:00)매각
    27,300,000원
  • 2026.03.11 (10:00)유찰
    39,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    남OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    심OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 수곡동 소재 "청주교육대학교" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대 체적으로 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제4층 제521호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창 호 : 샷시창호 등임.

이용상태

공동주택으로 이용중임.

설비내역

전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남,서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
20
평균김정가
162,745,000
평균매각가
108,406,040
매각가율
66%
평균유찰횟수
2.2

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