0 / 11
유찰 1회
🏢아파트
재매각
청주지방법원
2025타경4988
충청북도 청주시 서원구 모충동 88-4 남부상가아파트 4층521호
39,000,000원
27,300,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
25,740,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
2208.00㎡(667.92평)
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,312,195원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.24
-. 현관문이 열여 있어 내부를 확인한바 빈집이며, 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.06.24 (10:00)예정27,300,000원
- • 2026.04.15 (10:00)매각27,300,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰39,000,000원
당사자 내역
- • 채권자남OOOOOO
- • 채무자겸소유자심OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 수곡동 소재 "청주교육대학교" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대 체적으로 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제4층 제521호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태
공동주택으로 이용중임.
설비내역
전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남,서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
162,745,000원
평균매각가
108,406,040원
매각가율
66%
평균유찰횟수
2.2회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...