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    0 / 30
    신건
    📍전
    농지취득
    맹지
    청주지방법원
    2025타경4834
    충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 쌍청리 61-22
    446,316,000원
    446,316,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    241,010,640원(인근 낙찰가율 54% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득맹지
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    📍전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    80,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.10.22

    기일 내역
    • • 2026.05.12 (10:00)예정
      446,316,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      오OO
    • • 채무자겸소유자
      임OO
    • • 임차인
      노OO
    • • 근저당권자
      우OOOOOO
    • • 근저당권자
      김OO
    • • 교부권자
      청OO OOO
    • • 지상권자
      우OOOOOO
    • • 배당요구권자
      이OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 쌍청리 소재 "쌍청2리사무소" 북동측 원거리(기호(1~4)) 및 남동측 인근(기호(5))에 위치하며, 주위는 농경지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

    교통상황

    본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

    형태 및 이용상태

    기호(1.3.4) : 사다리 평지로서, 전 등으로 이용중임. 기호(2,5) : 부정형 평지로서, 전 등으로 이용중임.

    인접 도로상태

    기호(1,3,4) : 지적상 맹지이나 북측으로 3M 내외의 비포장 농로와 접함. 기호(2) : 지적상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근 가능함. 기호(5) : 지적상 맹지이나, 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 비포장 도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1,2) : 농림지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(닭,오리,메추리,돼지,개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(젖소(허가대상),닭,오리,메추리,돼지,개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호(3~5) : 농림지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(젖소(허가대상),닭,오리,메추리,돼지,개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>임.

    제시목록 외의 물건

    후첨 &apos;지적 및 &apos;건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos; 참고 바람.

    공부와의 차이

    해당사항 없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    10건
    평균김정가
    1,518,865,475원
    평균매각가
    1,015,655,860원
    매각가율
    54%
    평균유찰횟수
    3.6회

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