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유찰 2회
🏬교육연구시설
청주지방법원
2025타경4599
충청북도 청주시 서원구 성화동 719 1층101호
2,175,000,000원
1,065,750,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬교육연구시설
토지면적
87.86㎡(26.57765평)
건물면적
248.1㎡(75.05024999999999평)
₩ 청구액
1,619,194,033원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.09
2025.09.11
2025.09.15
-. 본건은 커피숍으로 운영하다 영업을 중단한 상태고, 외부에 임대문의 안내문이 있어 수차 연락했으나 통화할 수 없고, 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 상가건물임대차 현황서상에 등록된 (주)케이아이디디앤씨, (주)케이아이디에프앤씨, (주)케이아이디애드플랜이 있으나 임차인인지 여부는 확인할 수 없음.
-. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.03.17 (10:00)변경1,065,750,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰1,522,500,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰2,175,000,000원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 임차인(주)OOOOOOOO
- • 임차인)주)OOOOOOOOO
- • 임차인(주)OOOOOOOOO
- • 근저당권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자한OOOOO
- • 압류권자청OO OOO
- • 교부권자청OOOO
- • 교부권자청OO OOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 성화동 소재 “성화개신죽림동 행정복지센터” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 아파트 등이 혼재되어 있는 등 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제101호로서 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 벽지 붙임 마감 등, 바닥 : 타일 붙임 마감 등, 창호 : 강화유리 마감 등임.
이용상태
집합건축물대장상 제2종근린생활시설(휴게음식점)이며, 현황 공실임.
설비내역
승강기 설비, 소화설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 40M 내외, 남측으로 10M 내외의 아스팔트 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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