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신건
🌳답
농지취득
맹지
청주지방법원
2025타경4551
충청북도 청주시 청원구 북이면 장양리 391
235,906,000원
235,906,000원
신건
AI 예상낙찰가
174,570,440원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
86,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.12
기일 내역
- • 2026.06.16 (10:00)예정235,906,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자이OO
- • 소유자이OO
- • 근저당권자내OOOOOOO
- • 근저당권자내OOOOOOOOO
- • 가압류권자기OOOO OOOO
- • 가압류권자북OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 압류권자도OOOO
- • 압류권자청OOOO
- • 압류권자청OO OOO
- • 압류권자서OOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자청OOOO
- • 교부권자도OOOO
- • 교부권자서OO OOO
- • 교부권자청OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 북이면 장양리 소재‘진개마을’남동측 인근에 위치하며, 주위는 축사, 공장, 농경지, 임야 등으로 형성된 근교농경지대임.
교통상황
일련번호 (1) 토지까지 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 대체로 보통시되는 지역임.
형태 및 이용상태
공히 부정형 평지 토지로서 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
- 일련번호 (1) : 남측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 접함. - 일련번호 (2-3) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가 대상의 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
373,359,000원
평균매각가
307,820,005원
매각가율
74%
평균유찰횟수
2회
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