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유찰 3회
📍공장
청주지방법원
2025타경4315
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 100-5 티원타워지식산업센터 11층1111호
226,000,000원
77,518,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
26.7110㎡(8.0800775평)
건물면적
81.9㎡(24.77475평)
₩ 청구액
304,918,915원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.10
2025.09.12
2025.09.15
-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록 전입자 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록 전입자 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정77,518,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰110,740,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰158,200,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰226,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자함OO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 교부권자청OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "청주세무서" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장이 밀집한 공업지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 제11층 제1110호 외 1호로서, 외 벽 : 복합 판넬 마감 등. 내 벽 : 판넬 마감 및 시멘 몰탈 위 페인팅 마감 등임. 창 호 : 새시 창호 등임.
이용상태
일련번호 1,2 : 지식산업센터로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 세장형 토지로서, 지식산업센터 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1. 복대동 100-5 : 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역(산업시설구역)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>. 2. 복대동 624-8 : 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역(산업시설구역)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>. 3. 송정동 66-30 : 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역(산업시설구역)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>. 4. 복대동 624-17 : 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m~20m) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>. 5. 송정동 66-38 : 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m~20m) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>. 6. 복대동 100-25 : 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m~20m) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 본건 구분건물 현장조사시 탐문조사 및 목측으로 발견되지 않은 결함이 있을 수 있으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 임대관계는 미상임.