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유찰 1회
📍공장용지
청주지방법원
2025타경4247
충청북도 괴산군 소수면 아성리 604
2,234,406,200원
1,564,084,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장용지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,733,798,700원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.28
2025.09.03
-. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 상가건물임대차 현황서상에 등록된 김재권, 김수연이 있으나 임차인인지 여부는 확인할 수 없음.
-. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
-. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정1,564,084,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰2,234,406,200원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자청OOO OOOO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자미OOOOOO OOOO
- • 공유자주OOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자괴OO
감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
충청북도 괴산군 소수면 아성리 소재 '아성마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됩니다.
토지의 상황
1) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 완경사지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다. 기호(3) : 부정형의 완경사지로서, 도로로 이용 중입니다. 2) 인접 도로상태 기호(1) : 기호(3)을 통하여 진·출입 가능합니다. 기호(3) : 본건이 폭 약 4~5미터의 도로입니다. 3) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 현상변경허가 대상구역(제57호 괴산 평강전씨 효열각)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다. 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
건물의 구조 및 현상
1) 건물의 구조 기호(2-가) : 2010.12.30.자로 사용승인된 일반철골구조 철판넬지붕 단층건물로서, - 내·외벽 : 판넬 등 마감입니다. - 창호 : 샷시창호 등 마감입니다. 기호(2-나) : 2010.12.30.자로 사용승인된 일반철골구조 콘크리트지붕 지상2층 건물로서, - 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감입니다. - 내벽 : 벽지도배 등 마감입니다. - 창호 : 샷시창호 등 마감입니다. 2) 이용상태 기호(2-가) : 공장 및 창고 등으로 이용 중입니다. 기호(2-나) : 사무실 및 기숙사 등으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 기호(2-가) : 위생 및 급·배수설비 구비되어 있습니다. 기호(2-나) : 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
기계/기구의 현상
본건 기계기구는 수변전설비로서, 관리상태 등은 보통시 됩니다.
공작물의 현상
해당사항 없습니다.
기타참고사항
- 기호(3)의 공부상 지목은 '공장용지'이나, 현황 '도로'입니다. - 기호(2-나)는 공부상 '철판넬지붕'이나, 현황 '콘크리트지붕'입니다.