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유찰 3회
🌳전
농지취득
청주지방법원
2025타경4186
충청북도 괴산군 불정면 삼방리 622-1
49,164,000원
16,862,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
24,582,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
18,411,187원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.22
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정16,862,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰24,089,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰34,414,000원
- • 2026.01.08 (10:00)유찰49,164,000원
당사자 내역
- • 채권자청OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자지OO
- • 근저당권자이OO
- • 교부권자괴OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 괴산군 불정면 삼방리 소재 ""안촌마을"" 북쪽 인근에 위치하며, 인근은 농촌마을, 농경지, 자연림 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지방도(599호선) 및 노선버스 정류장이 소재하나 버스정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
본건 토지는 완경사지대의 부정형 토지로서 전(휴경지)임.
인접 도로상태
본건 토지 동쪽으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도599)<도로법>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
225,436,286원
평균매각가
198,744,479원
매각가율
50%
평균유찰횟수
3.3회