0 / 8
유찰 1회
🏢오피스텔
청주지방법원
2025타경3596
충청북도 청주시 서원구 개신동 709 3층311호
66,000,000원
46,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
46,200,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢오피스텔
토지면적
12.3514㎡(3.7362984999999997평)
건물면적
31.32㎡(9.4743평)
₩ 청구액
70,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.23
2025.07.25
-. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정46,200,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰66,000,000원
당사자 내역
- • 채권자황OO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOOO
- • 압류권자청OOOO
- • 압류권자청OO OOOO
- • 가등기권자심OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자청OOOO
- • 교부권자청OO OOO
- • 임차권자황OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 ""개신성화사거리"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 3층 311호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 벽돌쌓기 마감 창호 : 샷시 창호 마감.
이용상태
공동주택(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 12M 내외 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 상업용지, 지구단위계획구역, 중로3류(폭12M-15M)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
166,563,636원
평균매각가
127,129,390원
매각가율
70%
평균유찰횟수
1.8회