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유찰 10회
🏢아파트
청주지방법원
2025타경3244
충청북도 청주시 상당구 용암동 2064 세원한아름아파트 103동 1층 101호
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:00)D-11
125,000,000원
3,531,000원
97%
(유찰 10 회)
AI 예상낙찰가
73,750,000원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
청산을위한형식적경매(부동산)
용도
🏢아파트
토지면적
34.45㎡(10.42평)
건물면적
59.76㎡(18.077399999999997평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.07.03
2025.07.07
2025.07.08
-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 '교동초등학교' 남동측 인근 세원한아름아파트 단지 내에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 정비된 기존주택지대임.
교통상황
제 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 대중교통 사정은 보통시되는 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 건물 내 제1층 제101호로서, - 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트 마감, - 내벽 : 벽지 등 마감, - 창호 : 하이샷시창 마감 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
급수 및 급탕 겸용 위생설비, 도시가스 이용한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
서측 및 동측 중로와, 북측으로 소로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 220%이하, 높이 15층이하, 건축한계선: 대로변6m), 지구단위계획구역(용암1택지개발지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), (중로1류(폭 20m~25m)(접합), (중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.
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