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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 4회
    🏬아파트
    청주지방법원
    2025타경3084
    충청북도 청주시 서원구 개신동 709 3층 312호
    66,000,000원
    15,846,000원
    76%
    (유찰 4 회)
    AI 예상낙찰가
    2,640,000원(인근 낙찰가율 4% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏬아파트
    토지면적
    12.3514㎡(3.7362984999999997평)
    건물면적
    31.32㎡(9.4743평)
    ₩ 청구액
    103,302,942원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.06.26
    2025.07.07
    2025.07.09

    -. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인성상에 ` 해당사항없음`으로 기재됨.

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      15,846,000원
    • • 2026.03.17 (10:00)유찰
      22,638,000원
    • • 2026.02.10 (10:00)유찰
      32,340,000원
    • • 2026.01.06 (10:00)유찰
      46,200,000원
    • • 2025.12.02 (10:00)유찰
      66,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      이OO
    • • 채무자겸소유자
      주OOO OO
    • • 가압류권자
      서OOOOO OOOO
    • • 압류권자
      충OOOO
    • • 교부권자
      진OO
    • • 교부권자
      청OO OOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      순OO
    • • 교부권자
      종OO
    • • 교부권자
      의OOO
    • • 배당요구권자
      서OOOOO OOOO
    • • 주택임차권자
      이OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 '모태안여성병원' 북측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보 통입니다.

    교통상황

    본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건 은 용이합니다.

    건물의 구조

    본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상7층 건물 내 제3층 제312호로서 , (사용승인일 2013.12.23) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌쌓기 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 창호 : 섓시창호 등입니다.

    이용상태

    오피스텔로 이용중입니다.

    설비내역

    기본적인 위생급배수 설비, 난방설비(도시가스), 승강기 등을 구비하고 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접지 대비 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.

    인접 도로상태등

    본건 서측으로 노폭 약12미터 내외의 아스팔트 포장도로가 소재합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역,준주거지역,상업용지(건폐율 70%이하, 용적률 500%이하, 높이 3층이상 7층이하, 건축한계선 서측도로변 2m),지구단위계획구역(개신지구),중로3류(폭 12m~15m) (접합),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서경초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>

    공부와의 차이

    해당없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    해당없습니다.

    인근매각통계
    매각건수
    2건
    평균김정가
    109,500,000원
    평균매각가
    4,500,000원
    매각가율
    4%
    평균유찰횟수
    11회