기호(2) 토지는 충청북도 청주시 상당구 문의면 남계리 소재 ""남계2 삼거리"" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다. 기호(3) 토지는 충청북도 보은군 내북면 봉황리 소재 ""봉황교"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.

기호(2) : 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편입니다. 기호(3) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편입니다.

기호(2) : 부정형 완경사지로 자연림 상태입니다. 기호(3) : 사다리형 평지로 주거용 건부지로 이용중 입니다.

기호(2) : 지적상 맹지로 인접필지를 통하여 도보로 접근이 가능합니다. 기호(3) : 본건 남동측으로 노폭 약 4M 미만의 포장도로가 소재합니다.

기호(2) : 보전관리지역, 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(젖소(허가대상),닭,오리,메추리,돼지,개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(3) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2024-07-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(2015-08-13)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

가) 기호(2) 토지상에 활잡목 등이 소재하나 유사 토지의 거래시 일괄거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지가격에 산입하여 평가하였으며, 지상에 분묘 2기가 소재하는 것을 목측으로 확인하였으나 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지를 평가 하였습니다. 나) 기호(3) 부동산에 후첨""지적 및 건물개황도, 사진""과 같이 제시외물건들이 소재하여 구조, 규모, 사용용재, 시공정도 등을 고려하여 원가방식으로 감정평가하되 면적은 개략적인 실측에 의거 평가하였으며, 관찰감가를 적용하였으니 소유권 기타 권리관계는 확인을 요합니다. 다) 기호(3) 토지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 제시외수목(블루베리, 주목, 소나무 등)이 소재하여 평가목적 등을 고려하여 일괄 평가하였습니다.

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기호(4) : 경량철골구조 패널지붕 2층건으로, (사용승인일:2016.03.31.) 외벽 : 치장벽돌붙임마감 및 스타코마감 등 내벽 : 벽지도배마감 및 일부 타일붙임마감 등 창호 : 샤시창호 등

기호(4) : 단독주택으로 이용중 입니다.

기호(4) : 난방설비, 기본 위생 및 급배수설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다.

후첨 ""사진 및 건물개황도"" 참조 바랍니다.

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기호(1-가)는 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 ""청주고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 시내 상업지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.

기호(1-가): 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다. 3. 건물의 구조

기호(1-가): 철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬라브지붕 22층 건물 내의 제6층 제609호로서, (사용승인일: 2017.01.26.) 외벽 : 석재타일붙임마감, 강화유리붙임마감 등 내벽 : 벽지도배마감 및 일부 타일붙임마감 등 창호 : 강화유리붙임, 샤시창호 등 입니다.

기호(1-가): 아파트(도시형생활주택)으로 이용중입니다.

기호(1-가): 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기, 주차장시설 등이 구비되어 있습니다.

기호(1-가): 평탄화된 사다리형 토지로 아파트 건부지로 이용중입니다.

기호(1-가): 본건 북측으로 왕복6차선 포장도로 및 동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접합니다.

853-5번지 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(건축한계선3M(도로폭 15m이상 주된 도로변에 한함)), 상업용지(상업용지(E1), 건폐율 80%이하, 용적률 1000%이하, 높이 최저2층이상, 건축한계선 대로경계로부터 3M), 지구단위계획구역(복대가경사창지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(충북대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>.

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