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유찰 3회
📍공장
청주지방법원
2025타경2937
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 100-5 티원타워지식산업센터 3층 304호
212,000,000원
72,716,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
114,480,000원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
25.18㎡(7.62평)
건물면적
77.22㎡(23.35905평)
₩ 청구액
151,384,154원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.24
2025.06.26
-. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문이며, 출입문에 소유자의 간판이 있고 우편물도 여러통 있으며 장기간 출입이 없는 것으로 보여 관리사무소에 문의한바 본건 소유자가 운영하다 약 10개월째 출입이 없는 상태라하고 소유자를 만날수 없어 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 상가임대차현황서, 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.06.16 (10:00)예정72,716,000원
- • 2026.05.12 (10:00)유찰103,880,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰148,400,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰212,000,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 압류권자청OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자청OO OOO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 교부권자청OOOO
- • 교부권자청OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 송정동 소재 “한국폴리텍대학 청주캠퍼스” 서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 공장 등이 혼재되어 있는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 소재지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주위 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 건물 내 제3층 제304호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 시스템창호 마감 등 임.
이용상태
공장(지식산업센터)로 이용중임.
설비내역
승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
6필 일단의 가장형 평지로 공업용(지식산업센터 등) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
1,425,843,472원
평균매각가
911,370,364원
매각가율
54%
평균유찰횟수
2.8회
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